为了能取得更多结余

2016-12-24 13:30

始终以来,欠费问题困扰着许多居民小区。物业公司认为,人工、资料等本钱都在涨,但小区物业费多年未变,服务品质仅能委曲保持。小区业主则以为,不得到商定的物业服务,天经地义就能够不缴物业费。

“当初本市大概90%的小区都是包干制的物业管理模式,这种模式的问题在于物业公司的收入是物业费的结余。”路军港说,为了能取得更多结余,一些物业公司往往就会减少对小区的维修跟颐养频率;而物业服务质量下来了,业主就更不违心缴物业费;业主不缴物业费,物业公司就会接着下降质量。如此往复,小区物业就陷入欠费越来越多、服务越来越差的怪圈。

此前,本地小区也曾有过天价“滞纳金”诉讼事件,但法院并未予以支撑。

翠福园小区的催款单显示,这位业主8年物业费是4792元,均匀每年的物业费还不到600元。业主流露,该小区的物业费收费标准是0.5元/平方米。

如斯低廉的物业费,为何良多住户仍然不乐意缴呢?一位业主说明说,“大家不乐意缴,不是因为太贵,而是由于物业服务切实太差。”多名业主都向记者表现,盼望以天价滞纳金一事为转折,解决小区物业服务的历史遗留问题。

物业费全市最低也不愿缴?

“在本市,0.5元的物业费尺度基础只在回迁房、经济实用房小区才有,个别小区的物业费最低也得在1元以上,一年缴数千元物业费是广泛行情。”物业治理专家路军港说。

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