寓居在工棚或群体宿舍的占21.1%

2017-05-29 13:18

  (原题目:上海近四成受访农民工有"城市购房"意愿 一成已购房)

  此次受访的578位外来农民工,均匀累计在沪居住时间为8.7年,其中居住时间10年及以上的占38.6%。他们的栖身方法以租房为主,占72.8%;居住在工棚或群体宿舍的占21.1%,自购住房的仅占5.4%,其他占0.7%。

  东方网4月29日新闻 国度统计局上海考察总队今天上午颁布的“外来农民工城市购房意愿专项调查”显示,近四成受访外来农民工有城市购房意愿,其中近半打算在本市购房。

  受访外来农民工中有城市购房意愿的占38.1%,无城市购房意愿的占51.7%,已在城市购房的占10.2%。

  由于受访农民工均在本市工作,有购房意愿的农民工首选本市(占45.4%),其余分辨为县城或建制镇(占27.7%)、省会城市或副省级城市(14.1%,广州除外)、地级市(10.5%)、重庆(2.3%)。

  有购房意愿外来农民工中,购房目标为子女上学、结婚的占49.5%,自住的占45.9%,给父母养老的占1.4%,用于投资的仅占0.9%,其他占2.3%。

  购房资金起源方面(多选),自有资金的占35.6%,银行贷款的占34.9%,亲戚借款的占28.6%,民间借款的占0.9%。仅8.2%的外来农民工表现会自有资金全款购房,其余均会借款。

  外来农夫工在本市购房,首选价值较低的小户型。有在本市购房志愿的外来农夫工近六成抉择价值在百万以下的中小户型(60-90平米)。

  从时间部署上看,长期购房规划居多。外来农民工在本市购房打算多为4年及以上的长期方案,占61.0%;1年内筹划购房的仅占5.0%。因为本市房价高企,购房须要资金积聚,且对本地户籍购房有缴纳社保年限请求,因而多数外来农民工在沪购房需要较长时光谋划。

  从家庭背景剖析,举家长居本市的家庭居多。2015年,有在本市购房意愿的农民工家庭平均年收入9万余元;家庭户均人口为2.6人,家庭构造较完全;平均累计在沪居住时间为10.8年,时间较长;户主平均年纪为35岁,处于年迈力衰的收入回升期。

  而有在其他城市购房意愿的外来农民工五成以上取舍90平米以上的较大户型。较高的打工收入有效地支撑了其在其他城市购置住房。与本市购房意愿比拟,3年内短期计划比重进步了一成左右;1年内购房计划占13.3%。因为其他城市屋宇总价较低,且多数城市没有购房限度甚至激励购房,外来农民工购房压力较小。

  外来农民工城市购房的重要阻碍有:

  经济才能不足

  外来农民工不盘算在城市购房的起因里经济因素占62.7%(收入不稳定占27.7%、不首付款占20.5%、担忧付不起月供占14.5%),打算回乡村寓居占31.6%,其余原因占5.7%。

  工作地和购房地错位

  目前三四线城市房价较低且面临去库存压力,而一二线城市则提供了较多收入较高的工作机遇,工作地跟购房地错位象征着农民工要么面临从新就业要么购房没法住。要吸引外来农民工去三四线购买房产首先要供给稳固且收入尚可的就业机会。

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